2026年景德鎮(zhèn)市本級景德鎮(zhèn)市陶溪川鳳凰山居項目一期勘察設計(網)招標
1.招標條件
本招標項目景德鎮(zhèn)市陶溪川鳳凰山居項目已由景德鎮(zhèn)市珠山區(qū)發(fā)展和改革委員會批準建設，立項批準文件號為:2601-360203-04-01-193733，招標人為景德鎮(zhèn)陶陽置業(yè)有限公司，建設資金來源為申請銀行貸款和企業(yè)自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的勘察、設計進行招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1工程名稱:景德鎮(zhèn)市陶溪川鳳凰山居項目一期勘察設計；

2.2工程建設地點:本項目建設地點位于景德鎮(zhèn)市珠山區(qū)，陶溪川文創(chuàng)街區(qū)北側，鳳凰山東南側，陶陽西路以西、陶溪川路以東、廢棄鐵軌以北；

2.3工程總投資:工程總投資391100萬元。本項目最高投標限價：6035.54萬元，其中：

2.3.1設計費最高投標限價：本次招標設計費暫定為5521.54萬元。

2.3.2勘察費最高投標限價：本項目勘察費暫定為400萬元。

2.3.3修建性詳細規(guī)劃最高投標限價：本項目修建性詳細規(guī)劃費暫定為114萬元。

2.4項目主要建設內容：總用地面積為922.53畝，(含凰鳴路市政道路35.12畝)，總建筑面積約110.9萬㎡。其中一期總用地面積350.14畝，總建筑面積520900㎡。

2.5招標范圍：

2.5.1設計招標范圍：修建性詳細規(guī)劃；一期工程（含樣板房和售樓部）設計，包括但不限于方案設計、初步設計(含項目初步設計概算)、施工圖設計(含消防、防雷、綠色建筑[含咨詢與評價]、房屋測繪、結構鑒定、交通評估、日照分析、消防指引、節(jié)能設計、基坑及邊坡支護設計、擋墻設計、給排水設計、強弱電設計、機電安裝、人防設計、景觀設計、室外給排水及照明設計、室外管線及道路設計（含紅線外必要接駁）、圍墻設計、燃氣及供水、智能化設計、裝修設計[含電梯轎廂裝修]、抗震支架設計等相關配套設計和合理性論證等全過程設計)以及在工程建設過程中配合招標人解決現場設計遺漏、施工難度問題等，并按國家設計規(guī)范出具相應設計圖紙，設計單位負責配合通過各部門審批及圖審。

2.5.2勘察招標范圍：一期工程勘察、全過程勘察技術服務及后續(xù)現場配合服務等。

2.6標段劃分：一個標段。

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2.8招標人將不對未中標人進行經濟補償。

3.投標人資格要求

1、投標人必須是中華人民共和國境內注冊的獨立法人單位。

2、投標人須同時具有以下資質：

①建設行政主管部門頒發(fā)的[工程設計綜合資質甲級資質]或者[工程設計建筑行業(yè)甲級資質]或者[工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質]；

②建設行政主管部門核發(fā)的工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級資質或工程勘察綜合資質甲級。

3、投標人擬派團隊成員中：

3.1項目設計負責人須具備國家一級注冊建筑師；

3.2結構設計專業(yè)負責人須具備國家一級注冊結構師；

3.3工程勘察負責人須具備國家注冊土木工程師（巖土）。

4、企業(yè)法定代表人證書(或法定代表人授權委托書)及身份證。

5、投標保證金憑證。

6、外埠來贛勘察或設計單位還應根據贛建科設[2019]44號文件和《關于優(yōu)化省外進贛建設工程企業(yè)信息登記服務和管理的通知》（贛建字[2021]4號）要求在江西住建云平臺完成省外企業(yè)進贛登記。

7、本工程不接受受到景德鎮(zhèn)市建設行政主管部門依法作出的行政處罰決定中明確限制了投標人投標資格期限和不接受受到江西省住建云通報有企業(yè)信用不良行為，且在處罰期內的投標企業(yè)參加投標。

8、本項目接受聯合體投標，聯合體牽頭人須為設計單位，聯合體組成不超過2家，需提供聯合體協議書。…

4.招標文件的獲取

本工程采用資格后審，凡有意參加投標者，自2026年02月24日起至2026年03月18日下載招標文件等資料。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2026年03月19日09時00分整

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