關(guān)于“萬壽宮歷史文化街區(qū)”綠植養(yǎng)護換花服務(wù)2026年度供應(yīng)商公開招標(biāo)
南昌萬壽宮歷史文化街區(qū)
（招標(biāo)文件）
 
招標(biāo)人：江西萬壽宮文旅商業(yè)管理有限公司
項目名稱：南昌萬壽宮歷史文化街區(qū)
招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
開標(biāo)時間：
2026年3月10日
一、項目概況
1.1項目名稱： 南昌萬壽宮歷史文化街區(qū)
1.2項目范圍、內(nèi)容：“江西萬壽宮歷史文化街區(qū)”綠化養(yǎng)護換花服務(wù)2026年度供應(yīng)商
二、項目簡介
南昌萬壽宮歷史文化街區(qū)位于江西省會南昌市最繁華的商圈核心區(qū)域，總占地面積近80畝，建筑面積約14.6萬平方米，地下兩層停車，約1000個智能化停車位。街區(qū)位于中山路以南，船山路以東、以北，翠花街以西。項目內(nèi)有橫穿南昌城市各核心要塞的地鐵1號線萬壽宮站，屬于省會級核心商圈。東側(cè)為八一起義紀(jì)念館，西北側(cè)為滕王閣景區(qū)，均為南昌市重要的旅游資源。
南昌萬壽宮歷史文化街區(qū)定位為“南昌城市新名片”“城市會客廳”“贛鄱文化第一街”、南昌“夜經(jīng)濟”第一街！項目精心規(guī)劃六大特色商業(yè)主題：尚品街、舌尖領(lǐng)地、贛味人家、夜BAR、文創(chuàng)市集、江西禮物，集時尚購物、餐飲娛樂、社交休閑、文化旅游于一體的特色性商業(yè)街區(qū)。
以“文化為核心，商業(yè)為載體，旅游為驅(qū)動”打造“輕度假、微旅游、慢生活”目的地，全面提升江西商業(yè)品質(zhì)，成為全國文商旅特色性街區(qū)范例與標(biāo)桿。

三、資格條件
3.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)的法人或其他組織；
3.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
3.4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的，未被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）。
3.5本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6需符合如下資格預(yù)審條件
序號 必審項 標(biāo)準(zhǔn)描述 備注
1 要求營業(yè)執(zhí)照所列經(jīng)營范圍 園林花卉 
2 公司注冊資本金額度 200萬及以上 
3 從業(yè)年限要求 2年以上 
4 服務(wù)案例 2021年 1 月 1 日至今簽訂的單個金額≥30 萬元的綠化養(yǎng)護 / 園林花卉類服務(wù)合同 
 參考項  
5 我公司要求的資質(zhì)描述 持有加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照，且在有效期內(nèi) 
6 公司要求的關(guān)鍵人員配置 需派項目總監(jiān)跟蹤服務(wù) 
7 現(xiàn)有合同任務(wù)情況要求 當(dāng)前無逾期履約、無被業(yè)主方追責(zé)的在執(zhí)行合同 
8 有無訴訟事宜 當(dāng)前無未結(jié)的與園林花卉服務(wù)相關(guān)的訴訟/仲裁案件 
四、服務(wù)內(nèi)容
4.1包括但不限于材料采購價、栽種、擺放及每個月的綠植養(yǎng)護。
4.2本項目宣傳推廣面向政府機構(gòu)，機關(guān)團體，企事業(yè)單位，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，國際政界，商業(yè)精英，街道社區(qū)，公共服務(wù)場所和市民群眾等。
4.3中標(biāo)方在合同期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，提供始終如一的高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。
五、付款方式：
5.1為確保項目形象的完整性和系統(tǒng)性，有效促進(jìn)現(xiàn)場包裝的實現(xiàn)，本合同服務(wù)費采取包干價計費方式。
5.2中標(biāo)方提供等金額合法發(fā)票后，招標(biāo)方轉(zhuǎn)賬到投標(biāo)方指定賬號。
六、時間要求
6.1中標(biāo)方應(yīng)于收到中標(biāo)通知后的1個工作日內(nèi)確認(rèn)是否應(yīng)標(biāo)，收到中標(biāo)通知書后7個工作日內(nèi)完成合同簽訂。
七、商務(wù)、技術(shù)條件
7.1技術(shù)條件
7.1.1本次服務(wù)為街區(qū)“江西萬壽宮歷史文化街區(qū)”綠化養(yǎng)護換花年度供應(yīng)商。
7.1.2招標(biāo)方有權(quán)及時對中標(biāo)方所提交的方案和其他書面工作文件提
出書面修改意見和建議，中標(biāo)方據(jù)此進(jìn)行修改、調(diào)整。
7.1.3招標(biāo)方向中標(biāo)方提出工作任務(wù)書，明確工作任務(wù)，達(dá)成標(biāo)準(zhǔn)，
完成時間。
7.1.4招標(biāo)方在合作期內(nèi)根據(jù)實際情況的財政預(yù)算和具體任務(wù)安排進(jìn)
行服務(wù)及方案報價。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
的項目總監(jiān)及項目人員進(jìn)行考核。如在服務(wù)期限內(nèi)，對中標(biāo)方項目工
作人員不認(rèn)可的，招標(biāo)方可提出更換要求。
7.1.6中標(biāo)方應(yīng)組建工作小組并實行周工作例會，由招標(biāo)方確定會議
溝通主題及需要參與人員；由中標(biāo)方當(dāng)場整理會議紀(jì)要，各方主要負(fù)
責(zé)人簽字確認(rèn)，一式兩份作為雙方備忘。
7.2商務(wù)條件
7.2.1投標(biāo)方中標(biāo)后提供的設(shè)計成果需取得原設(shè)計單位復(fù)核確認(rèn)。
7.2.2投標(biāo)方中標(biāo)后提供的服務(wù)成果需符合國家與地方相關(guān)法律、法
規(guī)、規(guī)范。
7.2.3合同期內(nèi)，中標(biāo)方需配合項目服務(wù)，配合招標(biāo)人進(jìn)行各階段驗收。
7.2.4若招標(biāo)方追加服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定后，可直接簽訂補充
協(xié)議。
7.2.5如遇特殊情況，雙方另行確認(rèn)。
7.3質(zhì)量保證
7.3.1投標(biāo)單位承諾所有貨物符合國家規(guī)定的“三包”要求。
7.3.2中標(biāo)單位必須按照合同要求的質(zhì)量、規(guī)格及技術(shù)特征供應(yīng)合格的花卉、苗木、景觀石等景觀設(shè)施，供應(yīng)數(shù)量以本項目實際需求量為準(zhǔn)。
7.3.3如招標(biāo)單位有需要時，投標(biāo)單位在貨物驗收時要提供有關(guān)的檢疫證明。
7.3.4在投標(biāo)單位中標(biāo)后及供貨周期內(nèi)，招標(biāo)單位有權(quán)隨時到投標(biāo)單位供花苗圃進(jìn)行回訪，對花卉、苗圃品種、數(shù)量是否符合供花要求進(jìn)行檢查，若達(dá)不到招標(biāo)單位要求的，招標(biāo)單位有權(quán)取消合同并扣除全部合同尾款。
7.3.5中標(biāo)單位需對貨物質(zhì)量保證期內(nèi)與質(zhì)量保證期后的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量保證期后的收費標(biāo)準(zhǔn)書面承諾。
7.3.6因貨物的質(zhì)量問題而發(fā)生爭議，由江西省或南昌市質(zhì)檢部門進(jìn)行質(zhì)量鑒定，鑒定費用由投標(biāo)單位承擔(dān)。
7.3.7中標(biāo)單位所供花卉、苗木需確保無病蟲害及對本地生態(tài)系統(tǒng)有害的外來物種，若發(fā)現(xiàn)因所供花卉、苗木存在上述問題而導(dǎo)致的一切后果及造成的影響由中標(biāo)單位承擔(dān)并負(fù)責(zé)消弭影響，招標(biāo)單位有權(quán)追究因此造成的一切損失及責(zé)任。
7.4、售后服務(wù)
7.4.1投標(biāo)單位向招標(biāo)單位承諾：在花卉觀察期及養(yǎng)護期內(nèi)招標(biāo)單位認(rèn)為影響效果的花卉，在苗木養(yǎng)護期內(nèi)招標(biāo)單位認(rèn)為樹木死亡，由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)包換，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費用。投標(biāo)單位應(yīng)在接到招標(biāo)單位通知后4小時內(nèi)立即派人員到達(dá)現(xiàn)場鑒定，24小時內(nèi)更換為質(zhì)量、規(guī)格及技術(shù)特征符合合同要求的花卉。
7.4.2投標(biāo)單位免費包換的花卉要符合投標(biāo)單位供應(yīng)清單上的品種、規(guī)格、技術(shù)要求，換種的費用（包括花卉、苗木費、造型費用、花卉、苗木包裝費、裝車費、運輸費、栽植費，養(yǎng)護費用及稅費等）由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)。
7.4.3花卉觀察期結(jié)束后，中標(biāo)單位應(yīng)在接到招標(biāo)單位通知后一天內(nèi)換種完畢，最后一季花卉最終驗收結(jié)束后，中標(biāo)單位應(yīng)在接到招標(biāo)單位通知后一天內(nèi)撤場完畢，換種和撤場需符合招標(biāo)單位的有關(guān)規(guī)定。
7.4.4投標(biāo)單位可對招標(biāo)單位進(jìn)行定期回訪，每次回訪應(yīng)作出書面記錄并經(jīng)招標(biāo)單位確認(rèn)。
7.4.5在花卉觀察期內(nèi)，甲方進(jìn)行不定期檢查，每發(fā)現(xiàn)一處不合格的地方應(yīng)通知中標(biāo)單位及時整改，如中標(biāo)單位不整改將扣除該標(biāo)段栽花中標(biāo)價格的千分之一；在驗收時發(fā)現(xiàn)花卉不合格的地方中標(biāo)單位應(yīng)及時整改，如不整改每一處將扣除該標(biāo)段栽花中標(biāo)價格的千分之一。上述罰款以此類推，上不封頂。一季換花中累計發(fā)現(xiàn)超過三處不合格，甲方有權(quán)要求中標(biāo)單位就該季換花進(jìn)行全部返工，費用由中標(biāo)單位承擔(dān)。
7.5應(yīng)急要求：投標(biāo)單位必須保證因臨時重大活動或臨時性重大任務(wù)要求需要延長花卉觀察期、更換花卉、不定點栽花等緊急情況出現(xiàn)時，確保隨叫隨到并在24小時之內(nèi)保質(zhì)保量地完成任務(wù)。
八、報名及招標(biāo)文件獲取信息：
8.1報名地點：江西省南昌市；
8.2報名時間：2026年3月2日18時00分 至2026年3月9日17時00分止 。
8.3投標(biāo)人在報名時須提交以下材料復(fù)印件：
8.3.1法人代表身份證復(fù)印件。
8.3.2授權(quán)委托書(必須法人親筆簽名)，被委托人身份證復(fù)印件。
8.3.3企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、提交合同復(fù)印件須加蓋公章。
8.3.4提供其他施工項目合作合同和案例
九、投標(biāo)文件接收時間及地點：
9.1投標(biāo)文件接收截止時間：北京時間2026年3月9日17時00分 （快遞投遞以我方收件時間為準(zhǔn)）；
9.2接收地點：江西省南昌市；
十、開標(biāo)有關(guān)信息：
10.1開標(biāo)時間：2026年3月10日 10時 00 分（星期二） ；
10.2開標(biāo)地點：江西省南昌市
10.3投標(biāo)人代表需持有效身份證明出席開標(biāo)會場，逾期視為放棄投標(biāo)。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com